الاراضي الفلاحية تغتصب باوريسيا ورئيسا الدائرة والبلدية يتفرجان

10-02-2016

الحدث

صوت سطيف

الاراضي الفلاحية تغتصب باوريسيا ورئيسا الدائرة والبلدية يتفرجان
المخطط التوجيهي المشترك بين البلديات لخلق الفضاءات العقارية الجديدة ، و الاكذوبة الكبرى.
مشاريع سكنية جاهزة و تسليمها مؤجل الى يوم الدين.
مشروع مركب رياضي وسياحي وسط حي سكني قد يحوّل الى ترقية عقارية .

تعيش بلدية اوريسيا في الآونة الاخيرة حالة من الاحتقان الشعبي نتيجة هيمنة اصحاب المال والنفوذ على القرارات الهامة بهذه البلدية التي عرفت في السنوات الاخيرة عملية اغتصاب واسعة للعقار الفلاحي بمسميات شتى دون حسيب او رقيب رغم ان تعليمة الوزير الاول رقم 15المؤرخة في 06ديسمبر 2005 حددت شروط وكيفيات استرجاع الاراضي الفلاحية الواقعة خارج القطاعات القابلة للتعمير من اجل انجاز تجهيزات عمومية ، كما تناول المجلس الوزاري المشترك المنعقد بتاريخ 12 نوفمبر 2012 والذي تقرر خلاله استبعاد اي استرجاع او اقتطاع على المستوى المحلي ،وان كل استعمال لأراضي فلاحية لأغراض البناء تبقى مربوطة بعملية الغاء تصنيف في ظل الاحترام الصارم للإجراءات المسطرة ضمن تعليمة الوزير الاول، كما صدرت تعليمة اخرى بنفس الشأن تمنع الاقتطاع والزم الجهة المعنية بتبرير عملية الاقتطاع ولا يجوز لها ذلك الا بالرجوع الى مصالح الوزير الاول . لكن بسطيف يبدو ان كل شيىء مخطط لتغيير الطبيعية الفلاحية للمنطقة تحت اسم اكذوبة كبيرة اسمها المخطط التوجيهي المندمج ،اين تم تلجيم أصحاب الأراضي سواء الخواص او المستثمرات الفلاحية وإغرائهم بإدماج أراضيهم بالمحيط العمراني مقابل عائدات مالية معتبرة على حساب الأمن الغذائي القومي وشراء سكوتهم وتستر اعضاء المجلس الولائي السابق بان المخطط المشؤوم الغرض منه دفع عجلة التنمية المحلية من خلال خلق فضاءات عقارية جديدة تسمح بتجسيد مشاريع واعدة في مختلف القطاعات، وبالتالي سيكون بمثابة متنفس جديد لمدينة سطيف التي استغلت كل ما بحوزتها من مساحات عقارية خلال السنوات الأخيرة كما سيعود بالفائدة أيضا على البلديات المجاورة لها ضمن إطار مسعى تكاملي يراعي خصوصية كل بلدية دون ان يقدر بعض المصادقين على التمييز بين أسماء البلديات فمعظمهم يعتبر رأس الماء بلدية بدل قجال . ميدانيا فان المخطط يشمل ثماني بلديات منها سطيف، قجال، مزلوق، عين أرنات، أولاد صابر، عين عباسة، أوريسيا، وبني فودة وهي القلب الزراعي لولاية سطيف التي تتنوع تربتها بين جزئها الشمالي والجنوبي.

بلدية اوريسيا تتميز بتربة السوداء أو ما يصطلح عليها ب "التشرنزيوم "التي لا تواجد اخر لها سوى بأوكرانيا او وروسيا تشهد مخطط رهيبا لاستنزاف العقار الفلاحي امام مرأى ومسمع رئيس البلدية الذي لايقدر على النطق بكلمة ولا رئيس الدائرة الذي لم تكفيه المشاركة في اغتصاب وتحويل العقار الفلاحي عبر بلديتي عين ارنات ومزلوق الا ان تواجده الشبه يومي باوريسيا يثير زوابع هوجاء .

سكنات تساهمية جاهزة وتوزيعها مؤجل الى يوم القيامة
بعد ان ذاقت السبل بالكثير من المستفيدين من السكنات التساهمية ببلدية اوريسا التي انتهت بها عملية الانجاز منذ ازيد من 18 شهرا الى حد ربط موعد استلام المفاتيح بيوم القيامة في ظل عدم احترام المقاول لتعهداته ،لأنه سبق وان حددت مواعيد ولم تحترم بحجج واهية ،متسائلين كيف للمحلات التجارية ان تباع وتنشط ولا تسلم السكنات الى اصحابها ، وتزامن ذلك مع تأكيد الجهات المسؤولة على ضرورة توزيع السكنات الجاهزة لكن لمن يجرأ ويحرك ساكنا في بلدية اسمها اوريسيا التي تنام على راي وتستيقظ على نقيضه .

سر تهميش تجزئة على الطريق الوطني رقم09
ان الداخل الى بلدية اوريسا من سطيف باتجاه بجاية يندهش لحال التجزئة العقارية التي الف سكانها من الاوحال وهرموا من الانتظار ومات بعضهم دون ان ينعم بالراحة والهناء في بيته لان لا صوت يعلو على صوت اصحاب النفوذ والايادي الطويلة ، ورغم استفادة البلدية من اغلفة مالية معتبرة للنهوض بالاطار الحياتي الا ان رائحة الجهوية تارة وحسابات البعض تارة اخرى وحديث عن تلاعب المقاول سابقا بالمشروع تارة اخرى كلها اسباب تبقى تبريراتها شوكة في حلقوم المسؤولين المباشرين وكيف يفسرون الخوض في تهيئة الرصيف الرئيسي المرابط للطريق الوطني رقم 9 وترك الداخل على حاله ؟.

مركب رياضي وسياحي قد يتحول في غفلة الى ترقية عقارية
لا يمكن لأي عاقل ان يقف حجرة عثرة في وجه اي مشروع استثماري لأنه مصدر الثروة ومساهم فعال في توفير مناصب الشغل ،على ان يراعى اختيار المشروع المناسب في المكان المناسب ، وكما سبق الاشارة اليه ان في بلدية اوريسيا لا يعلو اي صوت فوق صوت اصحاب المال والنفوذ فان البلدية استفادة في اطار الاستثمار من مشروع مركب رياضي وسياحي ،وهو فعلا مشروع المستقبل لكن اختيار الوعاء العقاري يورط اكثر من جهة فمساحة 26000م 2 تعد غير كافية وتوطينه وسط حي سكني يزيد الامور تعقيدا ،ففي الوقت الذي تتوفر البلدية على اوعية عقارية على مستوى منطقة " قرن المعزة " ذات القيمة الراعية الضعيفة او على مستوى دوار لحساسنة الا ان الاختيار جاء في الوقع الحالي الذي يشغله صاحبها حاليا كمحطة لإنشاء الاسمنت المسلح والتي باتت تشكل وجع دماغ حقيقي يومي للسكان ،الا ان صاحبه حسب اخر المعلومات يكون قد تقدم بطلب الى مصالح الولاية قصد تغيير طبيعة المشروع يرجح ان تكون ترقية عقارية وه ما يرفضه السكان الذين يرون في القطعة تصلح فقط لإنجاز مرفق خدماتي عمومي خاصة عيادة متعددة الخدمات .
بين هذا وذاك يبقى المواطن الغلبان تائه فمن جهة لا شيىء يتحرك الا بالترخيص ،فيما يطبق القانون على الضعفاء فقط .

هذا وترقبوا الايام القادمة ستكشف "صوت سطيف "بالأدلة الدامغة التلاعب بالتجزئات والاستيلاء على اراضي الغير بغير وجه حق ، والتلاعب بالسكن الاجتماعي .الى ذلك يبقى كلام واحد يدور في الشارع ان اوريسيا تفتقر الى العقار لتجسيد هياكل ذات منفعة عمومية و كاين لجبال لإنجاز العمارات .
عبد الحميد لوعيل / صوت سطيف

تم تصفح هذه الصفحة 8254 مرة.